Review

출판사 리뷰

공경매 2018.10.06 08:32

경매는 투자하는 순간부터 이익을 얻는 안정적인 재테크 시장이다. 

부동산중개업소에서 일반 매매로 구입하는 것보다 싼 가격으로 부동산을 취득할 수 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 경매로 시세보다 싸게 내 집을 마련하는 사람이 있는 가하면, 직장인들이 부족한 연봉을 채운다거나, 정년 퇴직자들이 스스로 노후연금 채우기에 도전하는 모습을 찾아 볼 수 있다. 그러나 이런 시장을 알고 있다고 누구나 투자에 성공하는 것은 아니다. 제대로 알고 투자하는 습관이 필요하다. 그래서 이 책은 기본에 충실하면서 실전투자를 배울 수 있도록 기술했다고 한다. 

“경매 관련서적 100권 이상을 정독했는데도 경매를 잘 모르겠다”

경매 서적의 대부분이 독자들에게 필요한 책이 아니라 책을 팔기 위한 공급자의 눈높이에서 흥미위주로 기술되었다. 이런 서적들은 다독했더라도 경매의 본질을 이해하지 못할 뿐만 아니라 기본을 이해하는데 혼란만 줄 뿐이다. 
이 책은 바른 경매 교과서를 통해서만 경매를 쉽고도 정확하게 배울 수 있고, 경매투자에서 성공하는 지름길이 된다. 그래서 독자분 들이 경매를 쉽게 이해할 수 있도록 강의식으로 핵심 요약해서 기술했다고 한다.

『경매투자 핵심 강의노트』는 경매투자 노하우를 강의식으로 요약 정리한 책!

강의현장과 경매 입문하는 분들, 경험자들이 정리된 내용을 가지고 경매를 새롭게 정리할 수 있도록 다음과 같은 내용을 담고 있다.
· 부동산으로 성공하려면 안정적이고 미래가치가 있는 곳에 투자해라!
· 경매투자의 매력과 투자방향은 어떻게 하면 되나! 
· 경매에서 실패하기 쉬운 사례와 알고만 있어도 위험한 경매를 탈출 상식!
· 경매절차 흐름도와 민사집행법상 진행되는 경매학개론 완전정복
· 경매에서 기본적으로 권리를 분석하는 방법
· 경매의 꽃인 권리분석 완전정복 핵심 강의노트
· 배당순위가 충돌할 때 실전배당, 왜 배당이의가 필요할까?
· 경매물건을 찾아 권리와 수익분석 후 실전 투자하는 핵심 강의노트
· 경매 첫걸음을 향한 아파트와 다세대주택 법원입찰 실전강의
· 경매로 내집 마련과 부족한 연봉 채우는 실전투자 강의노트
· 경매로 낙찰 받고 건물을 인도 받는 김 선생의 핵심 강의노트
· 특수물건을 나만의 전문영역으로 실전 투자하는 핵심강의노트
· 남들보다 빠른 발품과 특수물건으로 고수익 올리는 실전 노하우

그래서 초보자가 쉽게 접근할 수 있고 경매강의 교재로 삼을 수 있는 책을 출간하게 되었고 한다. 

부동산투자로 성공하려면 몇 가지 요건을 갖추고 있어야 한다.

항상 실수요자 차원에서 생각하고 판단해라!
부동산 투자는 우리가 살고 있는 땅과 집이라는 요소의 가치를 극대화시키는 데서부터 출발해야 한다. 이렇게 실수요자 차원에서 생각하고 투자해야 성공할 수 있다.
역세권 주변과 대중교통 등이 발달하는 지역을 공략해라!
교육여건과 생활편의시설의 접근성, 주거의 쾌적성 등이 수요를 부른다.
남들이 하지 않는 부동산에 관심을 가져라!
남들이 모두가 돈을 벌 수 있다고 생각하는 사업에선 부자가 될 수 없다. 남들이 하지 않는 곳을 개발해서 투자하면 높은 수익을 만들 수 있다.
이러한 시장은 정보수집에 전력을 기울여야 한다. 
부동산투자에서 정보는 곧 수익률과 직결된다. 특히 부동산에는 누구에게나 열려있는 정보 외에 숨어 있는 정보가 많다. 이 숨은 정보를 알아내는 능력을 키우는 일이야말로 부동산투자에 성공하는 비결이다. 

부동산 경매투자로 성공하려면 이렇게 하면 된다. 

정확한 부동산 정보를 통해서 정확한 가치 분석을 하고 나서 투자해야 한다. 이렇게 가치가 있는 우량한 물건은 현장답사를 통해 얻어지는 것으로 발품을 팔아야 한다. 그다음은 권리분석을 철저히 해야 한다고 기술하고 있다. 

권리분석은 경매투자에서 매수 신청한 입찰가액보다 추가로 인수할 권리나 금액이 있는가를 분석하는 것이다. 낙찰 받고 인수할 권리 등이 없다면 권리분석을 잘한 것이라 한다. 이러한 기본에서 충실해야만 경매로 실패하지 않고 성공하는 지름길이다. 그래서 초보자가 쉽게 접근할 수 있고 경매강의 교재로 삼을 수 있는 책을 출간하게 되었다고 기술하고 있다. 

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