[5월 28일 개강] 온비드 공매 실전투자 종합교육과정

[2024 온비드 공매 실전투자 종합교육과정]

온비드 인터넷 공매 등의 현장공매로 부족한 연봉과 노후연금 만들기

① 저녁반 : 매주 화요일 18:30 ~ 20:30 (5월 28일 개강)

② 13주 과정 27시간, 강의료 50만원(교재비 포함)

    교재 : “당신이 몰랐던 공매의 매력 온비드 공매 실전투자의 비밀(2023개정판)”, 저자 직강

    (교재 있으신 분은 수강료에서 교재비 할인가능)

③ 본 강좌는 유튜브(“부동산 채움tv")를 통해 실시간 시청도 가능함(온라인),

    강의현장(학원) 또는 자택에서 장소에 구애 받지 않고 자유롭게 수업을 들을 수 있습니다.

    (※ 수강생만 시청가능한 URL주소를 보내드립니다)

※ 수강생 특전 :

    ★ 경매사이트(옥션원 1개월/탱크옥션 2개월) 무료 제공

    ★ 다른 강좌와 함께 수강시 20% 할인 혜택이 있습니다.

    ★ 기존 강의 종강 후 6개월 이내 재수강시 40% 할인 혜택이 있습니다.

※ 수강료 입금계좌: 신한은행 110-033-447782 (예금주 : 김동희)

※ 수강 신청하시는 분은 학원으로 연락바랍니다. (02-534-4112)

< 강좌별 강의 내역 >

특강1 온비드에서 공매 물건을 찾아 권리분석 실전연습

특강2 우량한 공매 물건을 찾아 입찰서를 제출하는 실전연습

제1강 온비드 공매, 이렇게 투자해야 성공할 수 있다! (p31~54)

제2강 내가 남들과 다르게 투자해서 성공한 사례 (p55~100)

제3강 공매와 경매의 차이점과 동시에 진행될 때 대응방법 (p101~127)

01 온비드 공매물건은 어떠한 것이 있나?

02 공매와 경매는 어떠한 차이가 있나?

03 압류재산 공매와 법원경매가 동시에 진행되는 경우 대응방법

04 공매와 경매의 법적 근거와 차이점의 내용 비교분석

제4강 공매에서 기본적인 권리분석과 하자가 발생 시 대응방법 (p128~139)

제5강 공매에서 채권 상호 간의 우선순위는 어떻게 결정하나? (p139~148)

제6강 주택임차인의 대항력과 우선변제권은 어떻게 발생하나? (p149~159)

제7강 상가건물 임차인은 어떠한 권리를 가지고 있나? (p160~173)

제8강 등기부에 등기된 채권(근저당, 전세권, 가압류, 압류)을 공부하는 시간 (p174~187)

01 근저당권은 어떠한 권리인가요?

02 전세권은 어떠한 권리가 있고,

03 가압류와 압류의 차이와 어떠한 권리를 가지고 있나?

제9강 조세, 공과금, 임금채권 간의 우선순위와 다른 채권과의 우선순위 (p188~196)

01 조세채권 간의 우선순위와 다른 채권과의 우선순위

02 공과금과 임금채권이 다른 채권과의 우선순위는?

03 조세 · 공과금 · 임금채권과 다른 채권이 혼재 시 배당방법

제10강 배분 순위가 충돌할 때 순환흡수 배분하는 사례 (p196~202)

제11강 온비드 화면에서 공매물건을 찾아 권리분석하는 방법 (p203~231)

제12강 온비드에서 입찰서 제출과 입찰보증금을 납부하는 방법 (p232~250)

01 온비드 입찰정보 내역에서 입찰에 참여하는 방법

02 본인이 입찰서를 작성하는 방법과 대리인 또는 공동으로 입찰하는 방법

03 입찰서 제출 완료 내역과 입찰보증금 납부를 확인하는 방법

제13강 온비드 화면에서 입찰결과 확인과 매각결정 후 잔금 납부까지! (p250~261)

01 온비드 화면에서 입찰결과를 확인하는 방법

02 공유자우선매수신고와 차순위매수신고를 하는 방법

03 온비드에서 매각결정서와 입찰보증금을 영수증 교부 방법

04 공매로 낙찰 받아 잔금 납부와 소유권이전등기 하는 방법

제14강 온비드 화면에서 공매물건을 찾아 권리분석 후 입찰하는 현장 학습 (실전 입찰 연습)

제15강 압류재산 공매 매각절차는 어떻게 진행되나? (p262~284)

01 압류재산 공매의 전반적인 흐름도

02 KAMCO에 공매대행 매각절차는 이렇게 진행된다

제16강 압류재산 공매로 내집 마련과 재테크로 성공한 5사례 (p285~317)

제17강 국유재산 매각공매와 임대공매에서 성공적인 투자 비법! (p318~350)

제18강 수탁재산과 유입자산 공매는 어떻게 찾아서 입찰하면 되나? (p351~386)

제19강 다양한 이용기관재산 공매에서 실전투자는 어떻게 해야 하나? (p387~407)

제20강 희망임대 리츠와 공무원연금공단의 공매물건 실전투자 이야기 (p408~438)

제21강 신탁기관 등의 공매는 어떻게 진행되나? (p439~449)

제22강 온비드에서 신탁공매 물건을 낙찰 받아 성공한 사례 (p450~479)

제23강 온비드 공매로 낙찰 받고 명도는 이렇게 하면 된다! (p480~499)

제24강 다양한 특수 공매 13사례로 배우는 실전투자 비법 (p500~563)

제25강 개인과 법인 명의 부동산 취득세, 양도세, 법인세 세금계산 방법 (p564~592)



◈ 교육장소 : 공매·경매교육아카데미

◈ 전 화 : 02) 534 - 4112 ~ 3

◈ 주 소 : 서울 서초구 서초4동 1302-23번지 대경빌딩 3층 (교보타워4거리)

(9호선/신분당선 신논현역 9번 출구 도보2분, 2호선 강남역 10번 출구 도보10분)

◈ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/pauction

◈ 찾아오시는 길 : http://kdh114.co.kr/bbs/page.php?hid=intro