[7월18일 개강] 지분경매 실전투자 종합교육과정
[지분경매 실전투자 종합교육과정]
① 저녁반 : 매주 월요일 18:30 ~ 20:30 (7월 18일 개강)
② 11주 과정, 총 22시간, 수강료 50만원
(계좌: 신한은행 110-033-447782, 김동희)
◈ 교재 : "지분경매 실전투자의 비밀" 38,000원 (교재비 포함)
◈ 강사 : "지분경매 실전투자의 비밀"의 저자, 김동희 교수 직강
③ 유튜브에서 "부동산 채움tv" 채널로 실시간 방송을 하고 있으므로
강의현장(학원) 또는 자택에서 장소에 구애받지 않고 수업을 들을 수 있습니다.
(※ 수강생만 시청가능한 URL주소를 보내드립니다)
※수강생 특전 :
★ 경매사이트 1개월 무료 쿠폰 제공
★ 다른 강좌와 함께 수강시 20% 할인 혜택이 있습니다.
★ 이전 공매강의 수강생은 종강 이후 6개월 이내 재수강시 50% 할인 혜택이 있습니다.
※ 수강신청 하실 분은 02-534-4112로 연락바랍니다.
<교육강좌 내용>
제1강 주택과 상가건물, 토지 지분경매에서 실전투자하는 비법!
제2강 지분경매에서 어느 물건을 선택하면 성공하게 되는가?
제3강 공유물의 관리방법과 지분권자의 권리와 의무
제4강 실전경매에서 우선순위에 따른 배당방법
제5강 공동담보물이 동시 또는 이시에 매각될 때 배당하는 방법
제6강 지분경매에서 물건분석과 배당은 이렇게 해라!
01 유사공동저당권은 무엇을 말하는 것일까!
02 왜 지분경매에서 동시배당과 이시배당을 알아야 하나
03 주택이 갑·을·병 각 3분의 1 지분에서 갑 지분만 매각되는 경우
04 다가구주택의 일부 지분이 매각될 때 물건분석과 대응방법
제7강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법 1
01 지분경매에서 입찰자와 채권자가 유의할 점은 어떤 것이 있나?
02 다가구주택에서 임대인의 지분이 매각될 때 잘못하면 큰코 다친다
03 지분경매에서 다른 공유자의 잘 못된 판단으로 수억을 손해본 사례
04 경매에 있어서 밭(田)의 3분의 1 지분만 경매로 나온 경우
제8강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법 2
05 근린생활시설 중 일부지분에 경매된 경우 낙찰받고 나서 대응방법
06 지분 매수후 공유물분할청구 소송 도중에 공유자가 변경된 사례다
07 공유물분할 경매에서 일부지분에 가등기가 있는 경우에 대응방법
08 선순위로 가등기나 가처분이 있는 물건에 투자하는 방법
제9강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법 1
01 연립주택의 8분의 1 지분공매 절차에서 권리분석과 매수 이후 대응방법
02 양재동 다가구주택의 일부가 지분공매된 경우 어떻게 대응하면 될까!
03 토지가 지분공매로 진행되고 그 지상에 법정지상권이 성립하는 건물이 존재하는 경우
제10강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법 2
04 재개발구역 상가주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받아 성공한 사례
05 봉천동의 연립주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받고 탈출하는 방법은?
06 3분의 1지분을 낙찰 받고 공유물분할청구 소송과 가처분을 신청한 사례
제11강 공유지분권자가 점유하고 있는 경우 내보낼 수 있는지
01 종전 공유자였던 채무자가 점유하고 있는 경우
02 채무자가 아닌 다른 공유자가 점유하고 있는 경우
03 남편 1/2 과 부인 1/2 로 공동소유지분 중 부인지분만 경매된 경우
제12강 임차인이 점유하고 있을 때 명도가 가능한 사례와 할 수 없는 사례
제13강 지분경매에서 후순위 채권을 매입하면 꿩먹고 황금알을 낳는다
01 상속된 상가주택에서 7분의 2지분이 경매로 매각되는 경우
02 아파트와 농지가 채무자 소유인데 그 중 일부가 먼저 매각되면
03 공동담보물이 채무자와 물상보증인 소유인데 채무자 소유부동산이 먼저 매각되면
04 채무자와 물상보증인 소유부동산이 동시에 매각될 때 잘못된 배당에 대한 이의소송
제14강-1 법정지상권 성립요건과 존속기간 및 그 성립되는 범위
제14강-2 건물이 법정지상권 성립되는 사례와 그 건물임차인에 대한 배당
제15강 건물이 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 그 건물임차인에 배당분석
제16강 공유물에서 법정지상권이 성립되는 사례와 투자방법
제17강 공유물에서 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 투자방법
제18강 토지 또는 건물만 경매될 때 권리분석과 수익모델을 찾는 기법
제19강 집합건물에서 건물과 대지 일부가 매각되는 경우에 입찰한 사례
제20강 재건축과 재개발에서 분양자격과 지분투자시 꼭 알고 있어야 할 내용
제21강 재건축과 재개발 투자비법과 실전투자로 성공한 사례 8가지
제22강 대법원 전자소송으로 공유물분할청구 소송과 가처분신청, 그 판결문으로 경매 신청하는 방법
◈ 교육장소 : 공매·경매교육아카데미
◈ 전 화 : 02) 534 - 4112 ~ 3
◈ 주 소 : 서울 서초구 서초4동 1302-23번지 대경빌딩 3층 (교보타워4거리)
(9호선 신논현역 7번 출구, 2호선 강남역 10번 출구 7분소요)
◈ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/pauction
◈ 찾아오시는 길 : http://kdh114.co.kr/bbs/page.php?hid=intro
