[2023년 신간] 경매 투자의 비밀 출간안내 (출간일 2022년 11월 7일)

부족한 연봉 경매로 채워라! 당신도 부자가 될 수 있다!

기초부터 특수물건까지 정복하는 경매 실전투자 교과서!!

지은이 김동희 | 판형 165*235 | 624쪽 | 값 35,000원 | 신간 출간일 2022년 11월 07일

분야 비즈니스·경제 > 투자/재테크 > 부동산/경매 | ISBN 979-11-88541-37-9-13320

※ 머리말, 목차는 첨부파일을 확인해주세요

▪ 이 책은

부동산중개업소에서 일반 매매로 구입하는 것보다 경매로 부동산을 싸게 취득해서 부자가 되는 방법을 알려주고 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다. 경매로 시세보다 싸게 내 집을 마련하는 사람도 있고, 직장인이 부족한 연봉을 채우기 위해 또는 정년 퇴직자가 노후를 준비하기 위해 도전하는 모습은 누구보다 자기계발과 미래를 위한 재테크라 할 수 있다.

이런 경매를 알기 쉽게 먼저 민사집행법상 경매가 어떻게 진행되는가를 설명해 놓았고, 입찰할 때 권리분석이 잘 안되거나 하자가 발생하는 상황에서 사전처럼 찾아보고 적절히 대처할 수 있도록 권리분석과 그 한 줄기인 배당표 작성까지 기술해 놓았다. 그리고 실제 입찰한 사례로 현장감을 높이면서도 경매를 체계적으로 공부할 수 있도록 그때그때 필요한 요약정리와 꼭 이해하고 있어야 할 기본적인 권리들에 대해서는 별도로 장을 만들어 상세히 설명했다. 그래서 경매를 기초부터 체계적으로 배우면서도 심층적으로 학습할 수 있다.

이 책은 경매투자에서 기초부터 특수물건까지 한 권으로 정복할 수 있도록 빠짐없이 다음과 같은 내용으로 기술해 놓았다!

01 경매 실전 투자 사례로 배우는 부족한 연봉 채우는 8가지 방법

02 경매의 종류와 진행절차, 공매와의 차이점은?

03 경매에서 기본적으로 권리를 분석하는 방법

04 경매의 꽃인 권리분석 완전정복 핵심 정리

05 경매물건을 찾고 권리분석과 수익분석 후 입찰가 결정 방법

06 경매의 첫걸음! 아파트와 다세대주택 법원입찰 현장학습

07 경매로 내 집 마련과 부족한 연봉 채우는 실전투자 7가지 사례

08 경매로 낙찰 받고 나서 명도는 이렇게 해라!

09 경매에서 실패하기 쉬운 경우와 함정에 빠진 경우 탈출한 15가지 사례

10 경매물건에 가등기와 가처분이 있을 때의 대응방법

11 법정지상권 성립 여부와 그 건물임차인에 대한 배당방법

12 유치권의 성립여부와 매수인의 현명한 대응 방법

13 집합건물에서 토지별도등기와 대지권미등기에 투자하는 비법

14 다양한 특수물건 사례에서 배우는 실전투자 8가지 노하우

15 아파트 등의 집합건물과 재건축 및 재개발사업 실전투자 비법

16 성공사례로 배우는 재건축과 재개발 실전투자 이야기

17 매각절차에서 꼭 알고 있어야 할 경매 투자 실무

이러한 바탕 위에서만 기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 경매 투자를 제대로 즐기면서 한층 심화된 권리분석을 달성할 수 있다는 내용으로 기술되어 있다.

▪ 지은이_김동희

아무리 베테랑 전문가라도 그 앞에선 누구도 부동산에 관한 논쟁을 하고 싶어 하지 않는다. 복잡한 법률부터 실무에까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함 덕에, 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 부동산 공인중개사시험 1회 합격자로서, 부동산중개업부터 부동산중개법인, 부동산투자법인을 운영해왔고, 경매·공매를 비롯 재건축재개발, 부동산세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다. 특히 경매와 공매, 배당은 자타가 공인하는 대한민국 최고의 전문가이다.

이 책은 아직도 경매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 누구나 쉽게 기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 배워서 실전투자할 수 있도록 필자가 투자해서 성공한 사례 등으로 기술해 놓았다.

▪ 약력

❑ 공인중개사 자격 취득(제1회)

❑ 중앙대학교 경영학과 졸업

❑ (주) 대산투자 대표 역임

❑ 현) (주) 퍼블릭 옥션(Public Auction) 대표

❑ 현) 한국 공ㆍ경매아카데미연구소 소장

❑ 현) 법무법인 강산 자문위원

❑ 현) 부동산투자포럼 경매전문위원

❑ 굿옥션, 디지털 태인 경매강좌 교수

❑ 한국자산관리공사(KAMCO) 공매강좌 교수

❑ 현) 경·공매 교육아카데미 원장

❑ 도서출판 채움과 사람들 대표

❑ NCS 부동산 경·공매 전문 집필위원

❑ 건국대 최고위과정 교수

❑ 인터넷 방송: 부동산 채움tv 대표

▶ 네이버카페 : https://cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모)

▶ 홈페이지 : kdh114.com

▶ 인터넷 방송 : 부동산 채움tv (•유튜브 •네이버tv)

▶ 전화 02)534-4112~3 팩스 02)534-4117

▪ 저서

『누구나 돈 버는 경매 투자의 비밀 2022. 11.』

『계약서 작성의 비밀 개정증보6판 16쇄 2022. 10.』

『지분경매 실전투자의 비밀 개정증보판 2022. 09.』

『주택·상가 임대차계약 상식사전 개정판 3쇄 2022. 08.』

『온비드 공매 투자의 비밀 개정3판 1쇄 2022. 04.』

『재건축·재개발 리모델링 투자의 비밀 2022. 02.』

『돈 되는 아파트·상가·오피스텔 살 때와 팔 때 2021. 10.』

『알아두면 돈 되는 법정지상권 투자 비법 2021. 06.』

『신탁공매 투자의 비밀 2021년 개정판 2020. 12.』

『한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 개정3판 2020. 04.』

『신탁공매 투자의 비밀 2020년 개정판 2019. 12.』

『상가·오피스텔 투자와 임대차 Q&A 230 2019. 09.』

『한 권으로 끝내는 배당의 정석 2019. 06.』

『재건축·재개발 아파트 리모델링 투자의 비밀 2019. 03.』

『나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다 2018. 12.』

『손에 잡히는 공매투자의 정석 개정판 3쇄 2018. 10.』

『지분경매 완성과 NPL투자 비법 2018. 08.』

『아파트 살 때와 팔 때 1쇄 2018. 03.』

『경매투자 핵심 강의노트 2017. 03.』

『법정지상권과 집합건물 투자의 비밀 3쇄 2017. 01.』

『배당표 작성과 배당이의 실무 2015. 09.』

『경매 배당금의 비밀 2015. 08.』

『전세금 안전하게 지키는 비법 2015. 05.』

『부동산 재테크 Q&A 2015. 03.』

『연봉 2배 올리는 공매투자 이야기 2014. 11.』

『경매 실전 투자 비법 2014. 02.』

『나는 경매로 평생직장을 찾았다 2014. 04.』

『임대차 상식사전 2013. 01.』

『지분경매의 완성