문의드립니다

안녕하세요. 공매 공부를 하던중
온비드 공매 실전투자를 읽고,, 많은 도움이 되었습니다.
물건검색중에 궁금점이 생겨서 문의 드립니다.
신탁공매 물건 검색중에 근저당인수물건이 있습니다. 
근저당인수시 원금만 인수인가요? 아니면 채권치고액을 인수해야하는 건가요?
그리고 근저당권자에게 전화를 해서 물어봐도 개인정보라 안되고
신탁회사에 물어봐도 개인정보라고 하고 안 알려줍니다. 알수있는 방법이 있을까요?
마지막으로 실전투자전문가과정에 대해서 알고 싶은데..어떰게 하면 알수있을까요?