부동산 질의와 답변

배당의 정석교재 463페이지 순위가상호모순관계

삼삼농원 2 7
배당의 정석교재  463페이지에서 배당순위 6순위에 가압류,근저당,확정일자,강제경매신청이 상호모순관계라 안분/흡수하신다고 말씀하셨습니다
저의부족한 지식으로는 선순위가압류=근저당,근저당>확정일자,확정일자>선순위가압류 이라고 이해됩니다 그런데 강제경매신청도 상호모순관계에서 순위로들어가 계산되는지 알고싶습니다 감사합니다
2 Comments
김동희 08.22 17:27  
저의부족한 지식으로는 선순위가압류=근저당, 근저당>확정일자, 확정일자=선순위가압류 이라고 이해됩니다

이렇게 확정일자=선순위가압류입니다.

배당의 정석교재  463페이지에서 배당순위 6순위에 가압류, 근저당,확정일자,강제경매신청이 1차 동순위로 안분배당 후 2차 흡수배당입니다

1. 선순위 가압류=근저당이고, 선순위 가압류=확정일자, 선순위 가압류=강제경매신청채권이고

2. 근저당은 선순위 가압류=근저당이고, 근저당>확정일자, 근저당>강제경매인 관계에 있고,

3. 확정일자는 선순위 가압류=확정일자, 근저당<확정일자,  확정일자>강제경매신청채권인 관계에 있고

4. 강제경매신청채권은 선순위 가압류=강제경매신청채권이고, 근저당과 확정일자보다는 후순위 관계에 있기

1차로 동순위로 안분배당하고 2차 흡수배당을 해야 되는 것입니다


질문을 하기 보다는 왜 그렇게 되는 가를 이해하도록 노력해야 합니다

그것이 정리가 안되면 진도를 나가시면 안되는 것입니다

기본이 정리가 되어야 앞으로 복잡한 배당도 정리가 되는 것이기 때문이죠
삼삼농원 08.22 18:55  
네교수님 정리하면서 진도나가도록 하겠습니다 가르침에 감사드립니다 삼삼 이관운올림
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