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본 강좌는 1~14, 23~25강은 "지분경매 실전투자의 비밀", 15~22강은 "법정지상권 투자 비법"으로 진행됩니다.

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<강의 내용>

제1강 주택과 상가건물, 토지 지분경매에서 실전투자하는 비법!​ (특강)

​​ - 강사의 오랜 투자 경험을 통해 실전투자할 때 알고 있어야 할 내용을 요약 강의

제2강 지분경매에서 어느 물건을 선택하면 성공하게 되는가? (p77~95)

제3강 공유물의 관리방법과 지분권자의 권리와 의무 (p31~71)

제4강 지분 물건을 어떻게 분석하고 입찰해야 성공하나? (p96~132)

제5강 실전경매에서 우선순위에 따른 배당방법 (p133~164)

제6강 공동담보물이 동시 또는 이시에 매각될 때 배당하는 방법 (p165~179)

제7강 지분경매에서 물건분석과 배당은 이렇게 해라! (p180~202)

01 유사공동저당권은 무엇을 말하는 것일까!

02 왜 지분경매에서 동시배당과 이시배당을 알아야 하나

03 주택이 갑·을·병 각 3분의 1 지분에서 갑 지분만 매각되는 경우

04 다가구주택의 일부 지분이 매각될 때 물건분석과 대응방법

제8강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법 1 (p203~226)

01 지분경매에서 입찰자와 채권자가 유의할 점은 어떤 것이 있나?

02 다가구주택에서 임대인의 지분이 매각될 때 잘못하면 큰코 다친다

03 지분경매에서 다른 공유자의 잘 못된 판단으로 수억을 손해본 사례

04 경매에 있어서 밭(田)의 3분의 1 지분만 경매로 나온 경우

제9강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법 2 (p227~261)

05 근린생활시설 중 일부지분에 경매된 경우 낙찰받고 나서 대응방법

06 지분 매수후 공유물분할청구 소송 도중에 공유자가 변경된 사례다

07 공유물분할 경매에서 일부지분에 가등기가 있는 경우에 대응방법

08 선순위로 가등기나 가처분이 있는 물건에 투자하는 방법

제10강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법 1 (p262~281)

01 연립주택의 8분의 1 지분공매 절차에서 권리분석과 매수 이후 대응방법

02 양재동 다가구주택의 일부가 지분공매된 경우 어떻게 대응하면 될까!

03 토지가 지분공매로 진행되고 그 지상에 법정지상권이 성립하는 건물이 존재하는 경우

제11강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법 2 (p282~311)

04 재개발구역 상가주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받아 성공한 사례

05 봉천동의 연립주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받고 탈출하는 방법은?

06 3분의 1지분을 낙찰 받고 공유물분할청구 소송과 가처분을 신청한 사례

07 중원빌라 4분의 3 지분 매수 후 나머지를 매수해서 성공한 사례

제12강 공유지분권자가 점유하고 있는 경우 내보낼 수 있는지 (p312~321)

01 종전 공유자였던 채무자가 점유하고 있는 경우

02 채무자가 아닌 다른 공유자가 점유하고 있는 경우

03 남편 1/2 과 부인 1/2 로 공동소유지분 중 부인지분만 경매된 경우

제13강 임차인이 점유하고 있을 때 명도가 가능한 사례와 할 수 없는 사례 (p321~336)

제14강 지분경매에서 후순위 채권을 매입하면 꿩먹고 황금알을 낳는다! (p354~396)

01 상속된 상가주택에서 7분의 2지분이 경매로 매각되는 경우

02 아파트와 농지가 채무자 소유인데 그 중 일부가 먼저 매각되면

03 공동담보물이 채무자와 물상보증인 소유인데 채무자 소유부동산이 먼저 매각되면

04 채무자와 물상보증인 소유부동산이 동시에 매각될 때 잘못된 배당에 대한 이의소송

1강부터 14강은 "지분경매 실전투자의 비밀"로 강의하며 해당 교재의 쪽수를 기재한 것입니다.

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제15강 약정지상권과 토지임대차로 타인의 토지를 사용하는 방법

- 법정지상권 투자 비법 (p82~116)

제16강 건물이 법정지상권 성립되는 사례와 그 건물임차인에 대한 배당분석

- 법정지상권 투자 비법 (p118~143)

제17강 건물이 법정지상권 성립되지 않는 사례와 그 건물임차인에 대한 배당분석

- 법정지상권 투자 비법 (p144~158)

제18강 공유물에서 법정지상권이 성립되는 사례와 투자방법

- 법정지상권 투자 비법 (p159~168)

제19강 공유물에서 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 투자방법

- 법정지상권 투자 비법 (p169~184)

제20강 법정지상권으로 돈을 벌고 싶다면 이렇게 해라! 

- 법정지상권 투자 비법 (p25~50)

제21강 토지 또는 건물만 경매될 때 권리분석과 수익모델을 찾는 기법

- 법정지상권 투자 비법 (p256~307)

제22강 집합건물에서 건물과 대지 일부가 매각되는 경우에 입찰한 사례

​- 법정지상권 투자 비법 (p308~369)

제23강 재건축과 재개발에서 분양자격과 지분투자 시 꼭 알고 있어야 할 내용

​​- 지분경매 실전투자의 비밀 (p565~576)

제24강 재건축과 재개발 투자비법과 실전투자로 성공한 사례 8가지

​​- 지분경매 실전투자의 비밀 (p576~612)

제25강 대법원 전자소송으로 공유물분할청구 소송과 가처분 신청, 그 판결문으로 경매 신청하는 방법

- 지분경매 실전투자의 비밀 (p613~665)