<교육강좌 내용>
제1강 주택과 상가건물, 토지 지분경매에서 실전투자하는 비법! (p36~54)
제2강 지분경매에서 어느 물건을 선택하면 성공하게 되는가? (p56~88)
제3강 공유물의 관리방법과 지분권자의 권리와 의무 (p89~124)
제4강 실전경매에서 우선순위에 따른 배당방법 (p126~149)
제5강 공동담보물이 동시 또는 이시에 매각될 때 배당하는 방법 (p158~167)
제6강 지분경매에서 물건분석과 배당은 이렇게 해라! (p168~192)
01 유사공동저당권은 무엇을 말하는 것일까!
02 왜 지분경매에서 동시배당과 이시배당을 알아야 하나
03 주택이 갑·을·병 각 3분의 1 지분에서 갑 지분만 매각되는 경우
04 다가구주택의 일부 지분이 매각될 때 물건분석과 대응방법
제7강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법 4사례 1 (p193~216)
01 지분경매에서 입찰자와 채권자가 유의할 점은 어떤 것이 있나?
02 다가구주택에서 임대인의 지분이 매각될 때 잘못하면 큰코 다친다
03 지분경매에서 다른 공유자의 잘못된 판단으로 수억을 손해본 사례
04 경매에 있어서 밭(田)의 3분의 1 지분만 경매로 나온 경우
제8강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법 4사례 2 (p217~244)
05 근린생활시설 중 일부지분에 경매된 경우 낙찰받고 나서 대응방법
06 지분 매수 후 공유물분할청구 소송 도중에 공유자가 변경된 사례다
07 공유물분할 경매에서 일부지분에 가등기가 있는 경우에 대응방법
08 선순위로 가등기나 가처분이 있는 물건에 투자하는 방법
제9강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법 1 (p248~267)
01 연립주택의 8분의 1 지분공매 절차에서 권리분석과 매수 이후 대응방법
02 양재동 다가구주택의 일부가 지분공매된 경우 어떻게 대응하면 될까!
03 토지가 지분공매로 진행되고 그 지상에 법정지상권이 성립하는 건물이 존재하는 경우
제10강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법 2 (p268~291)
04 재개발구역 상가주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받아 성공한 사례
05 봉천동의 연립주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받고 탈출하는 방법은?
06 3분의 1지분을 낙찰 받고 공유물분할청구 소송과 가처분을 신청한 사례
제11강 공유지분권자가 점유하고 있는 경우 내보낼 수 있는지 (p293~301)
01 종전 공유자였던 채무자가 점유하고 있는 경우
02 채무자가 아닌 다른 공유자가 점유하고 있는 경우
03 남편½ 과 부인½ 로 공동소유지분 중 부인지분만 경매된 경우
제12강 임차인이 점유하고 있을 때 명도가 가능한 사례와 할 수 없는 사례 (p302~312)
제13강 지분경매에서 후순위 채권을 매입하면 꿩먹고 황금알을 낳는다 (p322~364)
01 상속된 상가주택에서 7분의 2지분이 경매로 매각되는 경우
02 아파트와 농지가 채무자소유인데 그 중 일부가 먼저 매각되면?
03 공동담보물이 채무자와 물상보증인 소유인데 채무자 소유부동산이 먼저 매각되면?
04 채무자와 물상보증인 소유부동산이 동시에 매각될때 잘못된 배당에 대한 이의소송
제14강-1 법정지상권 성립요건과 존속기간 및 그 성립되는 범위 (p365~372)
제14강-2 건물이 법정지상권 성립되는 사례와 그 건물임차인에 대한 배당 (p373~381)
제15강 건물이 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 그 건물임차인에 배당분석 (p382~397)
제16강 공유물에서 법정지상권이 성립되는 사례와 투자방법 (p398~406)
제17강 공유물에서 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 투자방법 (p407~417)
제18강 토지 또는 건물만 경매될 때 권리분석과 수익모델을 찾는 기법 (p418~439)
제19강 집합건물에서 건물과 대지 일부가 매각되는 경우에 입찰한 사례 (p474~530)
제20강 재건축과 재개발에서 분양자격과 지분투자시 꼭 알고 있어야 할 내용 (p531~543)
제21강 재건축과 재개발 투자비법과 실전투자로 성공한 사례 8가지 (p544~580)
제22강 대법원 전자소송으로 공유물분할청구 소송과 가처분신청, 그 판결문으로 경매 신청하는 방법 (p581~615)
주소 | 서초구 서초동 1302-23 대경빌딩 3층 |
---|---|
찾아오기 | (지하철 9호선 신논현역 7번출구1분소요, 지하철2호선 강남역 6번출구에서 7분소요, 지하철7호선 논현역 3번출구에서 7분소요 거리에 있는 강남교보타워사거리에 위치, 교보타워사거리에서 고속도로방향으로 100미터에 위치하고 있습니다.) |
TEL | 02-534-4112~3, FAX : 02-534-4117 |
제작자 또는 공급자 | 상세설명페이지 참고 |
---|---|
이용조건 | 상세설명페이지 참고 |
이용기간 | 상세설명페이지 참고 |
상품 제공 방식 | 상세설명페이지 참고 |
최소 시스템 사양, 필수 소프트웨어 | 상세설명페이지 참고 |
소유권 이전 조건 | 상세설명페이지 참고 |
청약철회 또는 계약의 해제·해지에 따른 효과 | 상세설명페이지 참고 |
소비자상담 관련 전화번호 | 상세설명페이지 참고 |
재화 등의 배송방법에 관한 정보 | 강의 상세설명페이지 참고 |
---|---|
주문 이후 예상되는 배송기간 | 강의 상세설명페이지 참고 |
제품하자가 아닌 소비자의 단순변심, 착오구매에 따른 청약철회 시 소비자가 부담하는 반품비용 등에 관한 정보 | 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고 |
제품하자가 아닌 소비자의 단순변심, 착오구매에 따른 청약철회가 불가능한 경우 그 구체적 사유와 근거 | 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고 |
재화등의 교환ㆍ반품ㆍ보증 조건 및 품질보증 기준 | 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시) 및 관계법령에 따릅니다. |
재화등의 A/S 관련 전화번호 | 강의 상세설명페이지 참고 |
대금을 환불받기 위한 방법과 환불이 지연될 경우 지연에 따른 배상금을 지급받을 수 있다는 사실 및 배상금 지급의 구체적 조건 및 절차 | 배송ㆍ교환ㆍ반품 상세설명페이지 참고 |
소비자피해보상의 처리, 재화등에 대한 불만처리 및 소비자와 사업자 사이의 분쟁처리에 관한 사항 | 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시) 및 관계법령에 따릅니다. |
거래에 관한 약관의 내용 또는 확인할 수 있는 방법 | 강의 상세설명페이지 및 페이지 하단의 이용약관 링크를 통해 확인할 수 있습니다. |
반품사유 | 반품 배송비 부담자 |
---|---|
단순변심 | 고객 부담이며, 최초 배송비를 포함해 왕복 배송비가 발생합니다. 또한, 도서/산간지역이거나 설치 상품을 반품하는 경우에는 배송비가 추가될 수 있습니다. |
고객 부담이 아닙니다. |
진행 상태 | 결제완료 | 상품준비중 | 배송지시/배송중/배송완료 |
---|---|---|---|
어떤 상태 | 주문 내역 확인 전 | 상품 발송 준비 중 | 상품이 택배사로 이미 발송 됨 |
환불 | 즉시환불 | 구매취소 의사전달 → 발송중지 → 환불 | 반품회수 → 반품상품 확인 → 환불 |
결제수단 | 환불시점 | 환불방법 |
---|---|---|
신용카드 | 취소완료 후, 3~5일 내 카드사 승인취소(영업일 기준) | 신용카드 승인취소 |
계좌이체 |
실시간 계좌이체 또는 무통장입금 취소완료 후, 입력하신 환불계좌로 1~2일 내 환불금액 입금(영업일 기준) |
계좌입금 |
휴대폰 결제 |
당일 구매내역 취소시 취소 완료 후, 6시간 이내 승인취소 전월 구매내역 취소시 취소 완료 후, 1~2일 내 환불계좌로 입금(영업일 기준) |
당일취소 : 휴대폰 결제 승인취소 익월취소 : 계좌입금 |
포인트 | 취소 완료 후, 당일 포인트 적립 | 환불 포인트 적립 |
상품군 | 취소/반품 불가사유 |
---|---|
의류/잡화/수입명품 | 상품의 택(TAG) 제거/라벨 및 상품 훼손으로 상품의 가치가 현저히 감소된 경우 |
계절상품/식품/화장품 | 고객님의 사용, 시간경과, 일부 소비에 의하여 상품의 가치가 현저히 감소한 경우 |
가전/설치상품 | 전자제품 특성 상, 정품 스티커가 제거되었거나 설치 또는 사용 이후에 단순변심인 경우, 액정화면이 부착된 상품의 전원을 켠 경우 (상품불량으로 인한 교환/반품은 AS센터의 불량 판정을 받아야 합니다.) |
자동차용품 | 상품을 개봉하여 장착한 이후 단순변심의 경우 |
CD/DVD/GAME/BOOK등 | 복제가 가능한 상품의 포장 등을 훼손한 경우 |
상품의 시리얼 넘버 유출로 내장된 소프트웨어의 가치가 감소한 경우 | |
노트북, 테스크탑 PC 등 | 홀로그램 등을 분리, 분실, 훼손하여 상품의 가치가 현저히 감소하여 재판매가 불가할 경우 |